Главная проблема проектов полного цикла
«Несколько бригад теряют сроки» — это не про лень бригад. Это про то, что проектировщик сдал проект и ушёл, бригада земляных работ не знает, где автополив, и копает над ним, посадочники приезжают на готовый газон и ломают его тачкой, а монтажник террасы не знает, что вокруг дома уже заложен дренажный слой. Информация теряется между этапами.
Мы убрали эту прослойку: один прораб ведёт проект от первой встречи до сдачи, один дизайнер отвечает за проект и согласовывает изменения на ходу.
Как разложили по неделям
Неделя 1–2: Замер, эскиз, согласование. Обмер участка и высот с привязкой к существующим объектам (дом, забор, въезд). Эскиз с тремя сценариями, выбор финального.
Неделя 3: Рабочий проект. Развёртки, узлы, инженерные сети, ведомость растений и материалов. Финальная смета — по итогам утверждения проекта.
Неделя 4–6: Земляные работы и инженерия. Снятие верхнего загрязнённого слоя, выравнивание под уклоны, дренажная система, трассы автополива, кабели наружного освещения. Параллельно — обратная засыпка плодородным грунтом.
Неделя 7–9: Мощение и площадки. Дорожки, парковка, площадка под террасу. Брусчатка, лента бордюра, отводы.
Неделя 10–12: Терраса и малые формы. Сборка террасы 28 м² из лиственницы, скрытое крепление, освещение по периметру. Установка садовых акцентов: костровая чаша, скамья, штатная зона мангала.
Неделя 13–15: Посадки. Крупномеры (3 декоративных дерева), живая изгородь, цветники, газон. Завоз качественного грунта под посадки, мульчирование.
Неделя 16: Сдача. Прогон автополива, проверка освещения, инструктаж по уходу. Передача документации: схема инженерных сетей, паспорт автополива, список растений с режимом полива.
Что важно говорить заранее
Сезон в Эстонии короткий: с конца апреля до конца сентября. Если хозяева хотят войти в готовый сад «к концу лета», бронировать слот нужно зимой — до начала марта. Мы предупреждаем об этом честно: «горящий» сезон стоит дороже, и часть растений (особенно крупномеры) не успеть привезти, если решение принимается в июне.
Один контакт — после сдачи тоже
После сдачи участок остался у нас на сезонном уходе. Это не «довесок» — так мы можем вовремя замечать проблемы с крупномерами и автополивом. Мы знаем эту систему до последнего соленоида, потому что сами её прокладывали.